Maison à vendre, 262m², Pacy-sur-Eure

Description

Située à 12 minutes de Pacy-sur-Eure et à moins d’1h de Paris, dans le charmant village avec école et commerce de Saint-Pierre-de-Bailleul, propriété en pierres de 263m² utiles avec jardin paysager et panorama sur la vallée. La propriété, implantée sur un terrain paysager d'une superficie totale de 9400m² et sans aucun vis-à-vis se compose en 3 parties indépendantes et proches : - Une longère de caractère en pierres de 120m² utiles comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec plafond cathédrale, charpente apparente et cheminée en pierre de taille, une cuisine, une chambre et salle d’eau avec Wc indépendant. A l’étage, deux chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur cette longère. La maison, orientée sud, profite d’une vue intime et directe sur le jardin. -Une maison d’amis en pierre de 43m² utiles avec terrasse extérieure abritée sous charpente apparente. Elle comprend une pièce principale avec plafond cathédrale, charpente apparente et cheminée en pierre de taille, un coin cuisine et salle d’eau avec Wc (pièce à aménager). A l’étage, une mezzanine. - Une dépendance en pierres de 40m² comprenant une pièce avec mezzanine et cave sous-jacente, et une charreterie attenante de 60m². Cette dépendance a été entièrement rénovée et agrandie avec des matériaux de grande qualité. A l’extérieur, un terrain d'une surface de 7000m² comprend un jardin à l’anglaise, deux vergers, et une partie boisée. A ce terrain s'ajoute une parcelle constructible attenante de 2400m² qui peut, au choix de l’acquéreur, être scindée tout en ne créant ni vis-à-vis, ni servitude. Ce bien offre un cadre de vie naturel au calme et intime, accessible depuis Paris (autoroute A13 à 10 minutes). Il offre un potentiel de projets multiples (résidence principale ou secondaire, gîtes, télétravail, résidence principale avec activité professionnelle,…).