Appartement à vendre, 65m², Caen

Description

Appartement 3 pièces 65 m² À saisir en exclusivité ! Emplacement stratégique aux abords immédiats des campus universitaires. Découvrez ce bien au fort potentiel locatif, parfaitement configuré pour un projet de colocation rentable. L'appartement se compose de : Un salon lumineux (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale). Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Les atouts majeurs : Stationnement : Facile et gratuit au pied de la résidence, un luxe en ville. Confort et Sécurité : Résidence gardiennée (un vrai plus pour la gestion !). Charges incluses : Chauffage et eau froide compris, simplifiant la refacturation aux locataires. Une opportunité clé en main pour investir sereinement dans un secteur à forte demande étudiante. Contactez-Nous rapidement pour une visite ! En Bordure Immediate Du Tram dpe D 2185 euros charges/an chauffage , eau , gardien Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué