Appartement à louer, 16m², Menton

Description

Studio meublé situé dans la vieille ville de Menton, idéalement placé avec toutes les commodités accessibles à pied. Le logement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine équipée comprenant réfrigérateur, plaques de cuisson et four micro-ondes (pas de four traditionnel, ni machine à laver, ni lave-vaisselle). L’Espace nuit dispose d’un lit simple pouvant être installé en lit double pour plus de confort ainsi qu’une étagère-commode pour le rangement. Appartement en alcôve avec belle hauteur sous plafond. Accès uniquement par des marches. ✅ Climatisation réversible neuve, programmable par Wi-Fi ✅ Vmc hygroréglables neuves dans la pièce de vie et la salle de bain ✅ Double vitrage neuf (porte d’entrée et fenêtre) ✅ Chauffe-eau intelligent neuf ✅ Petite dépendance située devant l’appartement ✅ Fibre internet disponible En dessous de l’appartement se trouvent l’arrêt de bus et la plage des Sablettes. Tout le centre-ville est accessible à pied. À 2 minutes de Sciences Po et 3 minutes de l’école d’infirmière. ? Location meublée longue durée uniquement Étudiants bienvenus. Le bail ne sera pas interrompu l’été pour faire du Airbnb. ? Dpe : C (très favorable) ? Loyer : 520 € / mois (sans charges) ? Dépôt de garantie : 2 mois ? Frais d’agence à la charge du locataire : 210,80 € Restent à la charge du locataire : électricité, eau et internet (fibre disponible). ⚠️ Appartement soumis à la garantie loyers impayés via notre partenaire Zelok. L’Assurance accepte un taux d’effort jusqu’à 38 %. Pour les étudiants, ce sont les revenus des parents garants qui sont étudiés. Les visites seront prioritairement proposées aux candidats ayant déjà complété leur dossier. Merci de privilégier un premier contact par email auprès de l’agence en indiquant : ? Nom ? Prénom ? Adresse email Un lien vous sera ensuite envoyé pour créer votre dossier auprès de notre partenaire de garantie loyers impayés. Les personnes ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas constituer de dossier. ? Appartement disponible immédiatement.