Maison à vendre, 160m², Arbent

Description

Charmante maison de village à Arbent, 160 m² Découvrez cette maison de village pleine de charme à Arbent, où l'authenticité se mêle au confort moderne. Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur, nichée sur un terrain arboré de près de 1 900 m², bordé par une rivière pittoresque. À seulement dix minutes d'Oyonnax, elle combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie de 60 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle de bain à aménager à votre goût. Le dernier étage dévoile une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 50 m² sous les combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol de 90 m², abritant la chaudière au gaz, constitue un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. Le jardin de 800 m², véritable écrin de verdure, vous invite à profiter pleinement de l'environnement serein et verdoyant. Le quartier est idéal pour les familles, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée à proximité. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par ce cadre enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 1 891 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Par chaudière électrique - Taxe foncière : 1 002 € - Dpe : E Mentions légales : Les informations réglementaires et les rapports relatifs aux risques, à l'historique et à l'état du bien sont consultables sur Des copies détaillées des diagnostics, plans, certificats et documents techniques peuvent être demandées auprès du diffuseur. Ces pièces sont fournies à titre indicatif et servent uniquement à informer le dossier. Les modalités de consultation (format papier ou numérique), les relevés historiques, cartographies et synthèses sont disponibles sur demande écrite la remise des copies s'effectue selon les procédures internes après vérification administrative. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 4a2dfa1b-33c2-45f4-92c9-9d1dbd Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F