Maison à vendre, 170m², Ambert

Description

Villa 7 pièces 170 m² Belle villa de 170m située sur une parcelle arborée de 632m2 au c?ur de la ville d'Ambert. Au sous sol de 110 m2 qui est aménageable ( en plus des 170 m2 habitable), nous trouvons un garage de 40 m2, une buanderie de 20m2, un atelier de 30 m2 avec un wc. Au Rdc , un plain pied avec 3 chambres, une grande pièce de vie de de 40 m2 , une cuisine, et une salle de bains et un wc indépendant. Au premier étage : 2 grandes chambres de 22 et 25 m2, et une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilités de répartir en deux appartements. Double vitrage en Pvc, toiture et charpente en très bon état, maçonnerie impeccable, relié au tout à l'égout. Proche des établissements scolaires ( écoles primaire, collèges et lycée à 5mn à pieds) et de toutes les commodités. Vous trouverez dans l'album photos une proposition d'aménagement du séjour ( avant/après). N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Contact : Sandrine Delavaud O6. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F