Appartement à vendre, 44m², Lyon 4ème

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Exclusivité : Instagram @alexandra pourquoipasvous Pourquoi Pas Vivre dans un confortable T2 situé rue Barodet et profiter de toutes les commodités au pied de chez vous ? Idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un immeuble de bonne manufacture et récent découvrez cet appartement de 44 m², en étage élevé ! Disposition : 1 entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre séparée, 1 salle de bain et 1Wc séparé. Les + - Ascenseur - Vue dégagée - Appartement lumineux - Vraie vie de quartier - Copropriété saine et conviviale sans dépense à venir - Immeuble récent - 1 garage en Sus à 35 000€ - 1 cave - Bon Dpe Charges mensuelles de copropriété de 65€ Taxe foncière annuelle de 1020€ Contactez-moi sans tarder pour le visiter ! Alexandra Arnoldi [Coordonnées masquées] Instagram @alexandra pourquoipasvous Pourquoi Pas Vous ? Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra Arnoldi Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte Instagram @pourquoi pas vous immo Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : remise en l'état initial des parties communes suite aux travaux d'un copropriétaire Nombre de lots : 198 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :