Appartement à vendre, 86m², Rives

Description

Appartement 4 pièces 86 m² Au cœur de Rives, découvrez ce superbe appartement T4 de 86,4 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2019. Lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre, il offre un cadre de vie rare avec une vue exceptionnelle et une vaste terrasse végétalisée en prolongement de la pièce vie. L'essentiel : • 86.4 m² habitable • Terrasse 40 m² • Garage 19 m² en sus (17 400 euros) Le Descriptif : • 3 chambres (,82) m² • Cuisine équipée • Pièce de vie 33,61 m² • 2 salles d'eau • 1 wc Les Prestations : • Menuiseries extérieures en Pvc double vitrage • Volets roulants électrique • Chauffage Gaz collectif • Pergola Bioclimatique • Alarme • Fibre • Terrasse bois exotique végétalisée • Accessible Pmr • Dpe C/C • Possibilité 2éme garage en sus Les Points D'interets : • à proximité de toutes commodités • à 5 mn de la gare • à 10 mn du péage d'autoroute (Valence, Lyon, Grenoble) • à 15 mn du lac de Paladru • à 20 mn de Voiron, 30 mn de Grenoble • Transports scolaire et covoiturage à proximité Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour me parler de votre projet et pourquoi pas envisager une visite ! Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :