Appartement à louer, 52m², Aytré

Description

Appartement À Louer - Au cœur d'Aytré, dans une charmante résidence sécurisée, appartement T3 d'une superficie de 52 m², au deuxième et dernier étage. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace accueillant, agrémenté d'un placard intégré, idéal pour un rangement optimisé. Le séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de cet appartement, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. De plus, un grand balcon vous attend, offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également un bureau, qui peut aisément être transformé en chambre. Un couloir vous conduit à une chambre, dotée d'un placard, garantissant un espace de repos confortable. La salle de douche contemporaine, accompagnée de Wc séparés. En outre, cet appartement dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette région dynamique. Sa localisation privilégiée, à proximité d'Alstom et d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, en fait un lieu de vie idéal. Les commodités environnantes sont également à souligner, avec des supermarchés tels que Carrefour et Le Panier à proximité, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous à Aytré. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 839,24 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 863,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 683,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 159,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 683 € Ttc dont 159 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 779 € Montant des charges : 60 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)