Maison à vendre, 153m², Brest

Description

Maison 7 pièces 153 m² Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et de la nature. Idéalement située dans un secteur recherché de Brest, aux pieds du Vallon du Stang Alar, venez découvrir cette charmante maison familiale en parfait état, lumineuse et aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une véranda lumineuse offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, idéale en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'un Wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et un Wc séparé. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : garage avec porte automatisée, buanderie, espace de stockage et cave à vins. À l'extérieur, vous apprécierez l'accès facilité avec stationnement et l'environnement calme et résidentiel. Vous profiterez d'une terrasse et d'un accès à l'arrière de la maison par un portillon à un jardin privé de 2 600 m² , un vrai plus pour une famille avec enfants. A visiter sans tarder ! Reference Luxior 26482Jm Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :