Maison à vendre, 145m², Douvaine

Description

Maison De Village Atypique Et Rénovée - Charme De L'ancien - Douvaine Exclusivité Douvaine : Située au centre de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, et à seulement 8 minutes de la frontière genevoise, cette maison de village entièrement rénovée offre une surface utile de 145 m². La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations soignées ainsi que du triple vitrage, garantissant un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour. L'espace est fluide, fonctionnel et agréable au quotidien. Un Wc visiteurs complète ce niveau. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse surplombant le jardin en contrebas ainsi qu'à une seconde terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le deuxième étage est entièrement dédié à une grande suite parentale comprenant un espace nuit confortable, un dressing et une salle de bain avec Wc intégrés. Le sous-sol offre des espaces complémentaires appréciables : chaufferie, cave à vin, buanderie et salle de sport. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, rénové avec goût, proche de la Suisse et prêt à vivre. Très rare, à saisir rapidement ! Référence annonce : 986 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).