Appartement à vendre, 395m², Guebwiller

Description

Immeuble 395 m² Guebwiller En exclusivité dans votre agence Am Immobilier, venez découvrir ce bel immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 de 77 m², actuellement loué 500 € hors charges. Au 1er étage : un appartement de type F3 de 79 m², actuellement loué 700 € hors charges. Au 2e et 3e étages : un appartement F7 en duplex de 160 m², actuellement occupé par les propriétaires (loyer potentiel 1 200 €). À l'arrière de la cour : un appartement de type F3 de 79 m², actuellement loué 500 € hors charges. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec plusieurs logements déjà loués et un fort potentiel de rentabilité. Surface : 395 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 590 € et 10 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).