Maison à vendre, 150m², Vervins

Description

Maison 6 pièces 150 m² Urgent : Ensemble Immobilier À 54 800 € (Fac) ? Spécial Rénovation / Investisseur Votre agence Quentimmo vous propose cette opportunité à saisir rapidement ! Ensemble de caractère offrant un énorme potentiel de valorisation, situé dans un secteur calme. Vente urgente pour cause de réhabilitation nécessaire sans tarder. Rentabilité Immédiate Maison de 70 m² (Dpe G) : Actuellement louée 350 €/mois. Un revenu stable dès le premier jour. 3 Garages : Idéal pour stockage, location supplémentaire ou usage privatif. Maison Principale (150 m², Dpe G) ? À Réhabiliter Un beau projet pour les amoureux de l'ancien qui n'ont pas peur des travaux : Volumes : Salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, véranda. Potentiel : Un grenier de 75 m² au sol totalement aménageable sur toute la longueur. Urgence : La toiture nécessite une reprise rapide (actuellement bâchée) pour préserver la structure. Prix de vente : 54 800 € (Frais d'Agence Inclus). Revenus locatifs : 4 200 € / an (hors garages). Audit énergétique : Classe G (Logement à consommation énergétique excessive). Idéal pour bénéficier des aides d'État maximales à la rénovation globale. 'Un prix imbattable au m² pour qui saura s'occuper d'elle. Le loyer de la petite maison finance une grande partie de votre investissement.' Contactez nous pour une visite rapide au : (Curieux s'abstenir, profil sérieux avec projet de travaux privilégié). Sandrine Dewaele (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00033 - Saint Quentin. Surface : 150 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué