Appartement à louer, 97m², Le Crès

Description

À louer, disponible immédiatement : superbe appartement meublé 2 chambres, complètement rénové, baigné de lumière dans une petite résidence calme de trois logements avec terrasses indépendantes, piscine partagée et place de parking, proximités écoles, Bus, tram et commerces. Direct propriétaire, pas de frais d’agence, pour personne soigneuses. L’Appartement offre une surface habitable généreuse de 97m², pièce principale de 53m², complétée par un balcon de 7 m² exposé plein sud et une terrasse de 22 m² exposée est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Depuis le vaste hall d’entrée, vous accédez à l’ensemble des pièces. L’Appartement se compose de : • deux chambres, dont une avec dressing séparé et une avec placard intégré. • une salle de bains lumineuse avec douche à l’italienne. • Wc séparé. • un espace séjour / salle à manger d’environ 53 m², véritable pièce maîtresse du logement, comprenant une cuisine équipée neuve avec ilot central, de larges baies vitrées et un coin cheminée. Accès de plein pied sans aucune marche, l'aménagement intérieur ne répond pas aux normes Psh par contre. L’Appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et dispose des prestations suivantes : • fenêtres neuves avec volets roulants électriques. • climatisation réversible dans toutes les pièces. • accès intérieur à une cave privative. • Chauffe-eau Thermodynamique. La résidence est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², sécurisé par un portail électrique, avec places de stationnement intérieures. Les locataires bénéficient également d’une piscine commune (7 x 3 m) et d’un abri de jardin. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres et de palmiers, offre différents beaux espaces ombragés ainsi que la possibilité d’aménager un potager. Cadre calme et privilégié – bien rare sur le marché. -Dossier de candidature via le site du gouvernement : [Url masquée pour votre sécurité] Loyer : 1.600€ + charges provisionnelles de 150€ (comprenant : eau, ordures ménagères, électricités parties communes, entretien des climatisations, du jardin et de la piscine) + forfait 200€ pour l’électricité partie privative.