Appartement à vendre, 76m², La Trinité

Description

Hameau de l’Oli à la Trinité A 10 minutes de Nice, dans une résidence sécurisée datant de 1983 proche toutes commodités (bus, gare Ter et commerces à proximité Grand Frais, Auchan) stationnement gratuite, un jardin d’enfant, terrain de loisirs divers. Appartement ensoleillé jusqu’au couché du soleil. Il est traversant Est/Sud/Ouest en rez-de-jardin avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose : Un hall Un séjour exposer Sud donnant sur loggia + une terrasse avec escalier menant au Jardin. Une cuisine (non aménagé) avec accès à une terrasse exposée Nord Deux chambre possibilité de créer une 3 eme chambre. Placard Une salle de douche (neuve) Un w.c. Indépendant. Superficies : Appartement : 76 m2 Terrasses est : 6 m2 Loggia/Terrasse ouest : 13 m2 Jardin exposé ouest : 300 m2 Cave + Garage fermé Taxe Foncière de 2025 est de 1542€ Charges annuelles environ : 2000€ Dpe réalisé en Février 2026 en lettre : D La vente est réalisée entre particuliers avec notaire, avec tous les documents obligatoires et sans agences immobilières (agence s’abstenir). Pour tout renseignements et photos supplémentaire me .