Maison à vendre, 244m², Romagnat

Description

Maison Saulzet Le Chaud 8 pièce(s) 244 m2 Située à 20 min du centre ville, 8 min de l'autoroute et 2 min à pied du réseau de bus, maison de famille avec jardin de 2640m². De construction traditionnelle elle offre un très beau potentiel de rénovation. Composée de deux niveaux d'habitation réparti au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour de 52m² avec cheminée, une salle a manger attenante à la cuisine avec possibilité d'ouvrir pour créer une pièce de 25m², une chambre, un bureau et un wc. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à la terrasse de plus de 100m². A l'étage 4 chambres entre 13 et 22m² , deux salle de bains, un wc mais surtout de nombreux espace de rangements. Le sous-sol dispose d'une chambre avec salle d'eau / wc et accès privatif, une buanderie, chaufferie et un grand garage de 43m². Afin de pouvoir se distraire le jardin clos, arboré et sans vis a vis de 2640m² possède une piscine. Vous souhaitez une maison familiale et facile à vivre proche de Clermont-Ferrand et à deux pas des services cette maison est votre projet. Pro Immo "L'Immobilier Made In Auvergne" (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1881 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 990 € et 12 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G