Maison à vendre, 143m², Fontenilles

Description

Venez découvrir à Fontenilles, dans un quartier résidentiel calme très recherché, à proximité du centre du village, cette charmante maison individuelle T5 à étage tout confort avec de belles prestations, construite en 2006, d’une superficie habitable d’environ 143 m2 sur un terrain de 1200 m2 entièrement clôturé et paysagé, avec notamment piscine chauffée et panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée : - d'une agréable pièce de vie climatisée et très lumineuse, - d’une cuisine ouverte de très belle qualité, - d’un coin bureau (pouvant être fermé), - d’un wc indépendant avec fenêtre, - d’un grand cellier / buanderie très fonctionnel, - d’un double garage de 36 m2 (avec mezzanine et placards). A l’étage : - une chambre parentale climatisée avec dressing et salle d’eau, - deux chambres avec placard de rangement, - une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, - un wc indépendant. A l'extérieur : - une belle entrée goudronnée avec portail motorisé, portillon électrique et interphone, - double garage de 36 m2, - un atelier / salle de sport / bureau de 20 m2, - un charmant jardin paysager avec massifs et haies, - une grande terrasse couverte carrelée, - une agréable piscine chauffée de 9 x 4 m clôturée, - un pool house, - un terrain de pétanque éclairé, - un grand potager. Prestations : - menuiseries en alu et pvc double vitrage, - volets roulants électriques et bois, - moustiquaires aux fenêtres, - chaudière au gaz de ville, - climatisation réversible, - fibre, - assainissement collectif, - panneaux photovoltaïques, - arrosage automatique du jardin, - puits, - double garage et nombreuses places de parking dans la propriété, - atelier, - ramassage scolaire (école Génibrat, collège Génibrat et lycée Fonsorbes). Cette maison est idéale pour une famille et parfaitement adapté au télétravail, elle propose de belles prestations et dispose de tout le confort nécessaire. Elle est très propre, parfaitement entretenue, agréable, lumineuse, et fonctionnelle, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Et le petit plus, un voisinage super sympa ! A venir découvrir très rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour les agences immobilières, uniquement avec des mandats de recherche. Merci !