Appartement à louer, 104m², Mundolsheim

Description

À Louer : Découvrez cet appartement T4 situé à Mundolsheim, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 104 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel. Un spacieux double séjour donnant sur un grand jardin privé. L'appartement se compose de trois belles chambres, dont une avec un dressing spacieux, et une avec un accès au jardin. Vous apprécierez également la salle de bains avec Wc, ainsi que des Wc séparés à l'entrée de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le grand jardin attenant à l'appartement est un véritable plus, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser des barbecues entre amis. Le chauffage individuel électrique. De plus, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, vous assurant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés Lidl et Carrefour Drive, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et des collèges, facilitant ainsi le quotidien des enfants. N'hésitez plus pour visiter ce bien, contactez votre agence Citya Immo4 au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 1 377,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 352,00 euros ( soit 12,89 euros/m² ) dont 312,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 et 1 878 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1352 € Ttc dont 312 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1220 € Montant des charges : 130 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 € et 1 878 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).