Appartement à vendre, 121m², Sallanches

Description

Particulier vend grand appartement familial centre ville. Idéalement situé en plein cœur de Sallanches (Haute-Savoie), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces, écoles, hôpital et services accessibles en moins d'une minute à pied. Un véritable confort de vie au quotidien, rare en centre-ville. Au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement 6 appartements (sans ascenseur), ce bien de 121m² à été entièrement rénové( jusqu'au changement intégral des fenêtres double vitrage) avec soins: aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Des volumes rares, et un point fort: L'appartement se distingue par ses 4 chambres aux surfaces généreuses, bien au dessus des standards habituels: 13m² pour la plus petite, les autres offrent de très beaux volumes allant jusqu'à environ 17m². Un confort idéal pour une famille, le télétravail ou des chambres polyvalentes avec une réelle sensation d'espace dans chaque pièce. Traversant sud-nord, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Atout rare et très recherché : chaque pièce est équipée d'une climatisation, soient 7 au total (entrée, séjour, cuisine et les 4 chambres) un confort thermique exeptionnel particulièrement appréciable lors des périodes de fortes chaleur. La cuisine est entièrement aménagée, fonctionnelle et moderne ouverte sur un espace de vie chaleureux et agréable à vivre. Ne disposant pas de cave ni de balcon, le choix est compensé par : -Un emplacement ultra central, -des places de stationnement disponibles et gratuites à proximité immédiate Ou parkings payants tout près de l'immeuble. Cet appartement constitue également une opportunité d'investissement locatif attractive. Son agencement optimisé, ses volumes généreux, son grand nombre de pièces, sa proximité avec toutes les commodités permettent une mise en location ou colocation immédiate aussi bien en location principale, location longue durée que location saisonnière, selon le projet de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me . A découvrir sans tarder