Appartement à vendre, 35m², Illzach

Description

Situé "rue des Carrières" dans un quartier résidentiel, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1972 parfaitement entretenue, cet appartement de 35 m Carrez bénéficie d'une rénovation récente. Alliant fonctionnalité et esthétique moderne, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable, offrant un cadre de vie serein à seulement 10 minutes du centre-ville de Mulhouse. Le parcours de découverte débute par une entrée tout en longueur, optimisée par un placard intégré, qui distribue avec fluidité les différents espaces. La pièce de vie de près de 20 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un panorama magistral où se mêlent les lignes de l'église locale et les nuances de la verdure environnante. Dans la continuité, la cuisine indépendante et fonctionnelle affiche des lignes sobres et contemporaines. Une salle de bains soignée complète cet intérieur à l'ambiance apaisante, où chaque matériau a été choisi pour créer une unité visuelle harmonieuse et chaleureuse. L'environnement immédiat facilite un quotidien pratique. Au pied de l'immeuble, le stationnement aisé et le local à vélos commun répondent aux besoins de mobilité, complétés par une cave privative. La vie de quartier se dessine à quelques minutes à pied avec un accès direct aux commerces de proximité et aux écoles. Pour les déplacements, l'arrêt de bus « Pleins Champs », situé à moins de 2 minutes, permet de rejoindre le réseau Soléa, tandis que l'accès à l'autoroute A36 se fait en moins de 5 minutes en voiture, plaçant les axes vers Bâle ou Colmar à portée de main. Ce dernier étage constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers ou les investisseurs cherchant le parfait compromis entre une rénovation soignée et un environnement paisible. Le caractère aérien de cet appartement et sa situation privilégiée invitent naturellement à une visite pour en apprécier toute la magie. Les charges mensuelles (180€) de copropriété comprenant l'eau chaude et froide, chauffage collectif au Gaz, électricité commun avec entretien ascenseur et entretien espaces verts.