Appartement à louer, 88m², Marseille 12ème

Description

T3 de 88,50 m² + terrasse 9m² 5eme et dernier étage avec ascenseur. Spacieux, traversant, très lumineux. Belle vue sans vis-à-vis. Beaucoup de rangements. Garage équipé d’étagère et électricité. Parking libre dans la résidence fermée. Espaces verts. Tennis. Terrain de pétanque. Salle de bain + Salle d’eau + 2 Wc. Merci De Prendre Connaissance De L’Integralite De L’Annonce qui comporte un maximum d’informations sur l’appartement et sur les conditions requises. Localisation : Situé en haut du chemin de la Parette Entre St Barnabé et Saint Jean du Désert A 10 minutes à pieds du Tramways station La Parette, du Metro Saint Barnabé, et du Centre Commercial St Jean du Désert (Intermarché, Lidl, boulangerie, pharmacie, coiffeur, etc…). Accès rapide à la L2 dans les 2 sens. Rangements et agencements : Nombreux placards : 1 penderie dans le hall d’entrée, 1 penderie dans chaque chambre, 1 penderie de 1.5 m² dans le dégagement de 5 m² desservant le coin nuit 1 cellier / buanderie (eau et électricité) donnant sur la cuisine 1 espace bureau / dressing de 2.40 m² Description : Appartement divisé comme suit : - un séjour de 29 m², - une cuisine semi ouverte de 7 m² équipée de placards, hotte et plaque de cuisson + 1 cellier - une salle d’eau avec douche, Wc, meuble vasque, - un 2eme Wc indépendant, - une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - 2 chambres : une de 11,40 m2 comportant une penderie, une 2eme de 15 m² comportant une penderie, Chaudière gaz pour chauffage et eau chaude. Double vitrage. Parquet dans toutes les pièces sauf cuisine. Porte palière blindée, Interphone Accès sécurisé à la copro et au garage par un portail électrique commun à la copropriété. Bip d’accès à l’immeuble. Extérieur : L’appartement est situé dans une petite copropriété de 3 bâtiments, chaque bâtiment étant divisé en 2 cages d’escaliers. Accès privé à un terrain de tennis appartenant à la copro, un terrain de pétanque et des espaces verts. Stationnement : Garage fermé en sous sol. Nombreuses places libres dans la résidence fermée. Conditions : Loyer de base : 1150 € + provision pour charges 100 € (eau et charges communes de copropriété) soit 1250 € mensuels Régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 1150 € Conditions impératives : - justifier de revenus couvrant 2,5 fois le montant du loyer soit 3125 € mensuels nets avec Cdi. Les aides de l’état ne pourront pas être prises en compte. La gestion sera prise en charge par une agence qui rédigera le bail et établira l’état des lieux donc forfait frais d'agence à prévoir : 420 € Libre Le 13 Avril 2026 Premier contact par mail en se présentant et en spécifiant impérativement : Nom / Prénom / Age / Profession / Salaire Situation de famille / Nombre d’enfant adresse mail + numéro de téléphone pour contact. Aucune Reponse ne sera faite sans le retour par mail de la totalité de ces informations. Le candidat locataire devra Fournir A L Issue De La Visite : - 1 copie de la pièce d’identité en présentant l’original - les avis d’imposition des 2 dernières années - les 3 dernières quittances de loyer - le contrat de travail + 3 derniers bulletin de paie (copie et original) - attestation employeur datée de moins d’1 mois précisant que vous n’êtes pas en préavis de départ (licenciement ou démission) - 1 relevé d’identité bancaire Si vous êtes hébergé : - une attestation d’hébergement et - un justificatif de domicile de moins de 3 mois. Vous pouvez également anticiper l’envoi des documents via la messagerie du bon coin. Les visites seront organisées sur Rdv individuel Merci de préciser vos disponibilités dans votre réponse. Les dossiers seront étudiés par l’agence qui sélectionnera le candidat en fonction du dossier.