Maison à vendre, 97m², Guidel

Description

À vendre, charmante maison contemporaine de 2019 offrant une surface habitable de 97 m², édifiée sur un terrain clos de 422 m², idéalement située à l’entrée de Gestel. A 1 minute de Guidel Dans un lotissement récent . Vous profitez d’un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes des plages et 12 minutes du centre ville de Lorient • Vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, • Belle exposition plein sud, garantissant luminosité et confort, • Chauffage économique avec poêle à granulés et électrique à l’étage . Au rez-de-chaussée : • Entrée sur séjour/ salon lumineux avec accès au jardin, • Cuisine aménagée et équipée, • 1 chambre, • Salle d’eau avec douche, • Wc séparé, • Cellier attenant à la cuisine • Garage de 15 m². À l’étage : • 3 chambres . • Salle de bains avec baignoire + Wc ✅ Maison récente et fonctionnelle ✅ Quartier calme et recherché ✅ Extérieur agréable avec jardin clos ✅ Garage + 2 stationnements ? Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, modernité et la proximité de la mer et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € Prix de la taxe foncière : 1189€ Agence s’abstenir Prix : 335 000€