Appartement à louer, 89m², Martigues

Description

Situé dans l’hypercentre, dans un quartier très calme, à 450 m du marché de Jonquière. Avec une superficie généreuse d'environ 89 m², il s’agit d’une maison de ville (pas de charges de copropriété) entièrement rénovée et meublée, comprenant 3 étages. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et entièrement équipée et une salle à manger de 17 m². Au premier étage, 2 chambres d'une surface d’environ 11 m² à la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant. Les nombreux rangements intégrés apportent une dimension pratique appréciable. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie de 34 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vieille ville et un bâtiment historique de Martigues. Pas de jardin. Chauffage : climatisations réversibles mais possibilité de réactiver l’abonnement au gaz (radiateurs). Charges assumées de manière indépendante par le locataire. La provision sur charge couvre uniquement les taxes prélevées par la ville qui sont à la charge du locataire et sera régularisée annuellement. Tous les commerces, crèches/écoles, et transports en commun à proximité. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 450 € et 2020 € par an. Disponible début Mars 2026 (au plus tôt). Pour personne/famille sérieuse. Garanties demandées. Revenus au moins 3 fois supérieurs au loyer.