Maison à louer, 102m², Saint-Paulet-de-Caisson

Description

Maison récente avec piscine – Saint-Paulet-de-Caisson (30130) Disponible à partir du 1er avril 2026 Dans un lotissement calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle récente (construction 2020) avec piscine, implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 800 m². Un intérieur moderne et confortable. D’Une surface habitable de 102 m² (type F4), la maison se compose de : - 3 chambres avec placards intégrés - 1 salle de bain - 1 salle d’eau privative attenante à la chambre parentale - 1 Wc indépendant - 1 buanderie - Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon La cuisine est entièrement équipée (lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes intégrés). Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage et une climatisation gainable centralisée, conformes à la Rt2012, complétés par un adoucisseur d’eau. Des extérieurs pensés pour profiter - Piscine béton carrelée 6,50 x 3,50 m, sécurisée par un grillage et portillon (norme Afnor) - Grande terrasse carrelée autour de la piscine - Abri technique attenant - Terrasse couverte sous pergola, exposition sud - Garage attenant avec mezzanine - Stationnement privatif pour 3 véhicules sur le terrain Assainissement individuel par fosse septique. Conditions de location: - Location non meublée - Loyer mensuel : 1 200 € hors charges - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (1 200 €), conformément à la loi - Sans frais d’agence – location directe propriétaire À la charge du locataire: - Entretien annuel du système de chauffage / climatisation - Contrat d’entretien de la piscine - Entretien régulier des espaces verts - Charges et consommations individuelles Informations complémentaires: - Estimation des charges annuelles (à titre indicatif) : - Électricité : ~ 1 200 € / an - Eau : ~ 150 € / an - Ordures ménagères + entretien annuel de la pompe à chaleur (système gainable): ~ 600 € / an Environnement calme, maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.