Appartement à vendre, 290m², Hénin-Beaumont

Description

Immeuble mixte situé sur la commune d'Hénin Beaumont, très proche du centre ville et des axes autoroutier. Plusieurs parking à proximité, piscine, salle de sport, médiathèque, marché... Rdc : professionnel Étages : 1 habitation sur 2 niveaux Rdc entièrement rénové : local commercial d’environ 150 m2 (commerce 57m2 avec vitrine et porte accès vitrée, bureau 20m2, atelier 70m2, wc et accès à la cave. 1Er étage : appartement T2 entièrement rénové de 85m2. Il est composé d'une pièce de vie de 55m2 avec cuisine entièrement équipée (four, lave vaisselle, réfrigérateur), un ilot central, ouverte sur le séjour (salle salon), accès depuis le salon à un toit terrasse de 25 m2 plein sud. Une suite parentale de 23m2 (chambre salle d'eau) avec douche à l'italienne. Wc séparés sur le palier. 2Ème étage : 65m2 rénovés en attente de finitions : 3 chambres + salle de bains à terminer (lavabo + branchement mal existants. Alimentation douche ou baignoire en attente) 3ème étage : surface non rénovée de 65m2 ainsi qu'une mezzanine de 20m2 (ou grenier) Possibilité de faire 3 chambres supplémentaires, ou bureau, salle de jeux...) et 1 sdb. Électricité et eau en attente. Compteurs électriques individuels pour la partie commerce et la partie habitation. Possibilité de séparés les accès entre le local commercial et l'habitation. Toiture partiellement rénovée. Electricité refaite sur les 3 niveaux. Chauffage électrique. Menuiseries neuves double vitrage, en bois côté rue, Pvc sur l'arrière, baie vitrée en alu, volet électrique. Isolation thermique sur les 3 niveaux selon normes Anah. Vmc hygro, Rj45. Pas d'amiante Diagnostiques 19/01/26