Maison à vendre, 132m², Talange

Description

Maison 5 pièces 132 m² 'Sous Compromis' Daniel Pontida du groupe Benedic immobilier vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale située à Talange, édifiée sur une parcelle de 4 ares 99. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales -Surface au sol : 306 m² -Surface habitable actuelle : 132 m² -Sous-sol complet : 105 m² dont 24 m² de garage, à transformer selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage, etc.) -Grenier : 73 m² au sol aménageables pour créer de nouveaux espaces (suite parentale, bureau, salle de loisirs?) Agencement intérieur -Salon / séjour lumineux de 31.50m² -Cuisine aménagée indépendante de 8.12m² donnant sur une extension de 14.86m², idéale pour les repas en famille -3 chambres confortables : 14,15 m²,14,38 m² et 15,78 m² -1 salle d'eau de 6.42m² et un toilette séparé Aménagement extérieur -Jardin et terrasse avec accès direct -Possibilité d'accès de l'extension par l'avant de la maison -Places de parking devant le garage Confort & équipements -Chaudière gaz de marque Chappe datant de 2016 -Fenêtres Pvc double vitrage -Toiture rénovée (tuiles changées en 2018) À prévoir La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais elle offre un très fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial à votre image. Avec ses grands volumes modulables, ses espaces déjà existants et ses surfaces aménageables, cette maison n'attend que votre projet ! Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et d'optimisation d'espace. Un beau bijou en devenir? à visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information, contactez nous sans attendre. À très bientôt, Daniel Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).