Appartement à vendre, 78m², Carry-le-Rouet

Description

Direct propriétaire, sans agence ! Je vous propose ce bel appartement de type T3/T4 en duplex, situé à 500m de la mer à Carry-le-Rouet. Construit en 1939, cet appartement de 78 m² (52m2 carrez) est au 1er étage d'une petite copropriété de 15 lots et il est complètement optimisé et rénové: - Au Rdc il comprend un sas d’entrée individuelle type maison de village, une cuisine ouverte équipée sur le salon d’environ 30m2, 1 chambre et 1 salle d’eau avec toilettes. - A l’étage, vous trouverez 2 chambres en sous pente avec 1 coin toilette et 1 coin bureau. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. - Très bon état général - 1 place de parking - Cave commune L'appartement est idéalement situé à proximité de la mer, dans un environnement calme et agréable, idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant, ou encore idéal pour de la location dû à sa proximité avec la mer et son état irréprochable. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Tf: environ 400€ Charges copro: environ 90€/mois Une opportunité à ne pas manquer ! Attention: l’appartement ne dispose pas d’extérieur privatif. Seulement d’une cour commune avec un espace boulodrome avec la possibilité de poser une table pour manger dehors pendant beaux jours. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.