Maison à vendre, 180m², Montigny-lès-Metz

Description

Opportunité rare à saisir sans tarder ! Maison à haut potentiel dans un quartier prisé – à découvrir rapidement avant qu'elle ne soit vendue (le bien suscite déjà un fort intérêt avec plusieurs propositions en cours). Idéal pour familles ou investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure à prix maîtrisé. Située dans un secteur très recherché de l'agglomération apprécié pour son calme, sa proximité immédiate de Metz et sa forte valeur foncière, cette élégante maison de ville à rénover offre de beaux volumes lumineux (180 m2 environ de surface au sol) et possède un potentiel exceptionnel : 2 pièces ouvertes (salon/salle à manger), 1 cuisine, 4 chambres, 1 balcon, 1 longue terrasse, 1 sous-sol, 1 cave, 1 grenier, 1 pièce de toilette supplémentaire, 1 petit jardin ainsi qu' 1 dépendance. Elle offre une configuration idéale pour concevoir un intérieur entièrement spacieux, personnalisé et fonctionnel. L'achat de ce bien vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût sans effectuer de dépenses colossales. Idéal pour les personnes souhaitant réaliser leur maison de rêve avec des ressources limitées, ou investir dans l'immobilier de manière sécurisée (bien solide/quartier recherché/potentiel important). La maison est également idéale pour s’adapter à différents budgets de rénovation. Selon l’ampleur des travaux et vos moyens, le coût peut varier de 10 000 € (rafraîchissement léger pour un budget modeste) à 34 000 € (rénovation plus importante pour un budget confortable), voire jusqu’à 60 000 € pour les projets les plus ambitieux. Points forts du secteur : -Commune dynamique et recherchée, calme et agréable -Accès rapide aux axes A31 / A4 -Proximité des commerces et écoles -À quelques minutes de Metz, tout en profitant d’un cadre préservé Taille du bien : 180 m2 de surface au sol environ 91.47 m2 habitable ? Prix direct propriétaire : 239 000 € Grâce à la vente directe, vous réaliserez une économie de 10 000 euros sur les frais d’agence et bénéficiez d’une transaction simple et rapide. En revanche, compte-tenu du prix bas proposé et de l'avantage obtenu par la vente directe par le propriétaire, le prix est ferme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Professionnels et agents immobiliers, merci de vous abstenir.