Appartement à louer, 50m², Angoulême

Description

? T2 De 50 m² - Vue Dégagée - Quartier Cathédrale Disponibilité : Immédiate Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 50 m² environ offre un cadre de vie idéal en plein cœur historique d'Angoulême. Alliant confort et luminosité, il a été entièrement rénové pour vous offrir des prestations de qualité. ? Les Atouts De L'appartement : • Espace et Vue : Belle pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur le quartier. • Cuisine équipée : Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (four électrique, plaques de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur). • Espace nuit : Une chambre confortable au calme. • Salle d'eau : Équipée d'une douche et Wc intégrés. • Stationnement facilité : Possibilité de bénéficier du tarif résident pour stationner dans le centre-ville (environ 90 €/an). ? Diagnostic Énergétique : • Consommation énergie : Classe D • Émissions Ges : Classe B (Chauffage électrique). ? Conditions Financières : • Loyer mensuel net : 440 € • Charges : 40 € (Provision pour la taxe d'ordures ménagères, eau et éclairage des communs). • Loyer Cc : 480 € • Honoraires d'agence : 650 € Ttc (Comprenant : frais de parution, rédaction du bail, état des lieux d'entrée et de sortie avec dossier photos complet). ⚠️ Dossier De Références Sérieux Demandé. L'avis du pro : Un excellent rapport surface/prix pour le quartier de la Cathédrale. Sa vue dégagée et sa surface de 50 m² en font un bien très agréable à vivre au quotidien. Contactez-Nous pour organiser une visite et préparer votre dossier !