Appartement à louer, 67m², Jacou

Description

Disponible au 1er Juin 2026. Idéalement situé Rue Max Rouquette à Jacou, découvrez ce superbe T3 de 67 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas du tramway. Les Atouts : Extérieur Privatif : Espace de 51 m² (Terrasse 7,5 m² + Jardin 43,5 m²), véritable pièce de vie supplémentaire. Confort Absolu : Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Équipement Complet : Cuisine équipée avec lave-vaisselle, grand frigo, plaques et four. Lave-Linge situé dans les Wc séparés Décoration : Parquet dans le salon, la salle de bain et une chambre, carrelage moderne dans les Wc et la 2ème chambre. Disposition : Séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse. 2 chambres avec rangements. Salle de bain et Wc séparés. 1 place de parking privative. Situation : Centre de Jacou, commerces et services accessibles à pied. Tram Ligne 2 à 5 min à vélo. Loyer & Charges : Loyer Hc : 1 200 € Charges : 150 € (Provisions incluant eau chaude, eau froide et entretien copropriété). Loyer Total : 1 350 € Cc. Dépôt de garantie : 2 400 € (2 mois Hc). Énergie (Dpe 2026) : Classe C (103 kWh/m².an) Ges : Classe C. Estimation frais énergie : 600€ - 850€/an. Location directe propriétaire. Animaux bienvenus. Candidatures via DossierFacile privilégiées pour un traitement rapide.