Appartement à vendre, 83m², Aigues-Mortes

Description

Rare à la vente intra-muros ! Appartement T4 de 83,25 m² loi Carrez (90,44 m² au sol) situé au cœur du centre historique de Aigues-Mortes, dans une rue calme et accessible en voiture toute l’année. Atout majeur : un garage privatif, très recherché dans ce secteur. L’Appartement est propre, sain et immédiatement habitable, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Composition Rez-de-chaussée Séjour avec cuisine ouverte 1er étage 2 chambres d’environ 11 m² Salle de bain avec douche 2ème étage Grande chambre de 17,25 m² Carrez (24,44 m² au sol) Caractéristiques Surface : 83,25 m² Carrez / 90,44 m² au sol Chauffage individuel électrique Dpe : D (Diagnostics récents disponibles sur demande) Exposition Est / Sud Garage privatif Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole Taxe foncière : 1291 € Des travaux récents d’amélioration de l’isolation ont été réalisés. Les points forts ✔ Emplacement intra-muros recherché ✔ Garage (très rare dans le centre) ✔ Rue calme mais commerces à pied ✔ Appartement sain et bien entretenu ✔ Disponible immédiatement ? Prix : 246 800 € ? Contact par téléphone ou message via Leboncoin Annonce publiée par particulier – pas de frais d’agence.