Appartement à vendre, 90m², L'Hôpital

Description

? Investissement Locatif – 9% Rentabilité Nette – Appartement 90 m² Déjà Loué ? L’Hôpital (57) Vous souhaitez investir dans l’immobilier avec un bien rentable et sans travaux ? Ne cherchez plus. ? Prix de vente : 78 000 € ? Loyer actuel : 630 € / mois hors charges ? Rentabilité nette : environ 9 % Revenus locatifs immédiats – locataire en place – gestion simple. ? Caractéristiques du bien Surface : 90 m² ?️ Grand salon lumineux avec cuisine ouverte ?️ Cuisine équipée ?️ 2 chambres ? Salle de bain avec douche et Wc ? Chauffage chaudière gaz ? Ballon d’eau chaude 250 L ? Compteur d’eau froide individuel Appartement en bon état général – aucun travaux à prévoir. ? Copropriété ✔ Copropriété bien gérée ✔ Résidence très calme ✔ 30 places de parking ✔ Charges maîtrisées : 400 € / an ✔ Taxe foncière : 400 € / an ? Pourquoi investir ? Rentabilité attractive Déjà loué (pas de vacance locative) Faibles charges Idéal premier investissement Bien rare sur le secteur ? Investisseur sérieux uniquement. Dossier et informations complémentaires sur demande.