Maison à vendre, 79m², Sablé-sur-Sarthe

Description

Sable Sur Sarthe Pavillon surélevé lumineux avec beau potentiel – 79 m2 + sous-sol complet. Idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi à leur goût. Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour de 27 m2 avec cheminée insert - Accès direct à un balcon donnant sur le jardin - Deux chambres lumineuses - Un bureau / pièce modulable - Salle de bains + Wc séparé Au sous-sol complet : - Buanderie / lingerie - Deux pièces supplémentaires (pièce , salle de jeux, atelier, bureau…) - Coin buanderie avec chaudière gaz de ville (à moderniser) Terrain clos et de bonne taille de 454 m2, parfait pour créer un joli jardin, installer une terrasse ou un abri voiture. Proche écoles et gare. Référence annonce : 26.008 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,09% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 110 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 138 € et 4 246 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).