Appartement à vendre, 165m², Angers

Description

Appartement 5 pièces 165 m² Appartement avec vue La Doutre - Angers Doutre - Situé au cœur du très recherché quartier de la Doutre, à deux pas des commerces et des bords de Maine, cet appartement de 165 m² habitables au 4eme et dernier étage d'une résidence bien tenue séduit par sa distribution atypique et ses volumes généreux. Entièrement rénové en 2017, il se distingue par une alliance réussie entre cachet, confort moderne et luminosité. La vaste pièce de réception de 50 m² avec un espace bibliothèque offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Maine, la cathédrale et le château d'Angers - un cadre unique et privilégié, la terrasse de 18m² sans vis à vis permet de profiter d'un extérieur chaleureux et intimiste, deux chambres donnant à l'arrière, une salle d'eau avec douche à l'italienne, la seconde partie offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une grande chambre et un bureau. Un garage fermé, une cave et un grenier complètent ce bien rare. Résidence avec ascenseur, charges de copropriété de 280 €/mois. Dpe : C. Un bien rare à découvrir, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de vues d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 720 000,00 euros plus 3,89% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 748 000,00 euros. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué