Appartement à louer, 80m², Lutterbach

Description

À louer, bel appartement T3 meublé de 80 m², situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme à Lutterbach, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour Express, pharmacie, boulangerie, boucherie, etc.). La gare de Lutterbach, desservant Mulhouse via le train-tram, se situe à moins de 5 minutes à pied. L’Appartement se compose d’une pièce de vie confortable et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée comprenant four, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Le logement dispose d’une grande chambre avec dressing intégré et lit queen-size (160x200cm) ainsi que d’une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon les besoins. La loggia, attenante, fait usage de buanderie et accueille un lave-linge / sèche-linge. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche (rénovée), d’un Wc suspendu ainsi que d’un meuble vasque offrant de nombreux rangements. Un balcon de 5 m² exposé plein sud vient compléter l’appartement. Une cave ainsi qu’un garage sont également inclus dans la location. L’Appartement est loué meublé, avec notamment : canapé, table basse, meuble Tv, tabourets, lit, tables de chevet. Le bien est équipé de volets roulants électriques raccordés à un système domotique Somfy. L’Appartement dispose par ailleurs de la fibre. Le chauffage est individuel au fioul (chaudière Viessmann) et l’eau est gérée via un chauffe-eau électrique neuf d’une capacité de 200 litres. L’Appartement dispose de radiateurs en fonte présents dans chaque pièce et réglables via thermostat. Loyer : 850 € charges comprises (dont 30 € de provisions sur charges, régularisation annuelle). Montant du dépôt de garantie : 1640 € (soit deux loyers hors charges). L'appartement sera disponible à partir du 1er février 2025. Merci de transmettre un dossier complet avant toute organisation de visite : • Carte d’identité (recto/verso) ou passeport • Contrat de travail ou attestation employeur de moins de 30 jours • Trois dernières fiches de paie • Attestation de domiciliation bancaire en France • Dernier avis d’imposition Pour tout renseignement complémentaire ou pour transmettre votre dossier, merci de me par message.