Maison à vendre, 140m², Paris 12ème

Description

Immeuble ancien datant de 1890 en pleine propriété de 140m² Loi Carrez et de 151.06 m² au sol pour l'ensemble des studios, sur 3 étages situé dans une impasse au calme, en excellent état vendu loué. Actuellement composé de : 8 studios indépendants : de 12.58m² à 16.74m². 2 locaux à usage de stockage : 10.05m² et de 14.43m². Chaque studio est loué en bail meublé de 9 mois et les locaux de stockage ont des baux de 6 mois. Revenus fonciers : 79593€/an en €/an en 2025. Taxe foncière de : 3 600euros/an. Rentabilité de 6,25 % brut. Rare dans ce quartier! Dpe : 8 studios en D mais à partir du 1er juillet 2024 avec la réforme du Dpe, ils seront classés en C Agence et mandataire s'abstenir Prix : 1. 195 000 euros Contacts uniquement par particuliers