Appartement à louer, 30m², Lambersart

Description

Particulier loue charmant T2 meublé et entièrement rénové de 30 m² idéalement situé dans le quartier très recherché du Canon d’Or à Lambersart. • A 10 minutes du centre-ville de Lille et du Vieux Lille en voiture ou en vélo, 20 minutes à pied. • A 10 minutes en bus de des gares de Lille Flandres ou Lille Europe. • A proximité de la Citadelle, du Bois de Boulogne et de l’Université Catholique de Lille. • A Proximité Chu (centre hospitalier) de Lille et EuraTechnologies. Nombreux commerces à proximité immédiate. Station V’Lille et arrêts de bus à proximité (lignes 10 et 51). Stationnement gratuit dans la rue. Quartier résidentiel recherché et très tranquille. Petite copropriété dans une maison 1930 de style Art Déco pleine de charme composée de 3 appartements. L’Appartement est en rez-de-chaussée en arrière-cour au calme car sans voisins ni sur les côtés ni au-dessus. D’Une superficie d’environ 30m2, l’appartement a entièrement été refait à neuf. Première occupation. Très lumineux, meublé et équipé comprenant : - Entrée avec Wc indépendant. - Coin cuisine parfaitement intégré dans un beau séjour lumineux avec parquet au sol : nombreux rangements, canapé, table de salon, Tv, cuisine entièrement équipée : mange debout, 2 tabourets, four à micro-ondes, réfrigérateur, 2 plaques de cuisson, vaisselle et batterie de cuisine. - Chambre isolée au calme avec dressing. - Salle de bain avec douche et lave-linge. Idéal pour professionnels ou étudiants (et garantie financière demandée) en quête d’une situation géographique idéale, de quiétude et d'un espace fonctionnel et bien agencé. Location privilégiée pour une personne. Le Dpe a été réalisé en Février 2026 et catégorise l’appartement en classe D. Loyer de 720€ charges comprises comprenant ordures ménagères, électricité des parties communes et eau. Il reste donc seulement à la charge du locataire l’abonnement et la consommation électrique. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Aucun frais de rédaction de bail. Direct propriétaire, sans frais d’agence. Agence s’abstenir. Appartement libre de suite.