Appartement à vendre, Ronce les bains (17)

Description

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose, dans un environnement recherché et boisé de la célèbre station balnéaire de Ronce-Les-Bains, et à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce bel appartement T2 alliant confort et agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et un espace salon/séjour. L'espace nuit propose une chambre confortable avec de grands placards de rangement et une salle de bains avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Ce bien rare conjugue confort, emplacement privilégié et qualité de vie, et constitue une opportunité idéale aussi bien en pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD