Maison à vendre, Valenciennes (59)

Description

Vends maison de 1930 de 130m2 habitables sur la commune de Valenciennes limitrophe avec Anzin. Ce bien vous offrira dès son entrée une vaste couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 13m2 et une pièce de vie salle à manger/cuisine équipée de 40m2. Une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. Au premier étage se trouve une chambre de 12m2 et une chambre de 18m2. Au second étage se trouve une suite parentale avec une salle d'eau de 6m2, un espace nuit de 20m2 et un wc indépendant. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Un garage de 15m2 est un plus pour ce bien. Ce bien a reçu une rénovation complète en 2021 ( isolation , électricité, double vitrage, toiture extension ), chauffage électrique, cave saine et propre, cumulus étage (2026), pas de travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.