Villa à vendre, Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Description

Villa bagnolaise – Quartier Belle Époque – À pied du lac et des commerces – Bagnoles de l'Orne Normandie À Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le quartier historique et très recherché Belle Époque, découvrez cette villa bagnolaise d'environ 165 m² habitables, avec jardin sans vis-à-vis, située à quelques minutes à pied : du lac de Bagnoles du casino de la forêt d'Andaine du marché de la place de la Gare des commerces et restaurants ? Maison Séjour-salon de 27 m² avec cheminée et accès terrasse exposée Sud Cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur 5 chambres (+ espace sous combles) Salle d'eau + WC à chaque niveau Sous-sol complet (atelier, buanderie, cave) ? Extérieurs Jardin arboré et intime Cour gravillonnée Dépendance Terrain clos de 887 m² Portail motorisé Villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter pleinement de Bagnoles à pied, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.