Villa à vendre, Montfrin (30)

Description

Sur les hauteurs de Montfrin, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa des années 90 bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, offrant un cadre de vie serein et lumineux. De plain-pied, l'habitation développe environ 87 m² en bon état d'entretien. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d'une cuisine récente, avec un accès direct au garage. L'espace nuit propose trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite avec goût. A l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente avec une charmante terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, un jardin soigné et une piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts majeurs de cette propriété restent son secteur prisé, son excellent état général, et surtout sa vue dégagée qui en fait un bien rare sur le marché. Une maison idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, fonctionnalité et potentiel dans un cadre privilégié. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430 euros et 1934 euros par an. Consommation énergie primaire : 173kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 91kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.