Maison à vendre, Andernos-les-Bains (33)

Description

Quartier du Mauret, à deux pas du Bassin Maison familiale d'exception - Quartier recherché du Mauret, à deux pas du Bassin Idéalement située dans le très prisé quartier du Mauret, à seulement 400 mètres du Bassin, cette superbe maison vous séduira par son état irréprochable et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable exploitable d'environ 200 m², elle offre des volumes généreux et une isolation remarquable, garantissant un confort optimal en toute saison. Parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou recevoir, la maison se compose de : 5 chambres spacieuses 1 salle de bain et 1 salle d'eau 3 WC Une très grande mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, permettant de circuler et de se tenir debout confortablement (idéal espace bureau, détente ou couchage supplémentaire) Un demi-garage fonctionnel Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété bénéficie d'un bel extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Atout majeur : aucun travaux à prévoir et une chambre pouvant être loué à votre convenance ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, espace et proximité du Bassin. ???? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005 - Mediateur Medimmoconso