Maison à vendre, Pontaumur (63)

Description

À proximité immédiate du centre de Pontaumur, venez découvrir cet ensemble immobilier sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², offrant un fort potentiel locatif ou un projet familial avec revenus complémentaires.Maison 1 – Rénovée en 2020Cette maison lumineuse dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez de chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Chauffage électrique basse consommation, atelier attenant, abris pour véhicule. Toiture récente.Maison 2 – Environ 100 m² avec fort potentielAu rez de chaussée: garages, ateliers et chaufferie. À l'étage : trois chambres, cuisine et salle d'eau à rénover. Poêle à granulés et combles aménageables offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer un logement indépendant.Idéal pour investisseurs, gîte ou famille souhaitant un projet avec revenus locatifs, cet ensemble combine charme, espace et polyvalence. À découvrir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317