Maison à vendre, Saint-Martin-Boulogne (62)

Description

Maison Familiale Contemporaine – 200 m² – Saint-Martin-Boulogne Située dans un quartier calme et très recherché, à deux pas de la place et des commerces, découvrez cette maison lumineuse aux prestations de qualité (isolation performante, menuiseries alu, dalle béton à l'étage). Au rez-de-chaussée : Entrée : Grand hall de 20 m² avec escalier sur mesure. Pièce de vie : Séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud avec accès direct au jardin et à la grande terrasse carrelée. Cuisine : Indépendante, équipée et de qualité. Garage : Un grand espace de 40 m². À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois chambres, dont deux avec point d'eau et douche privatif. (Possibilité d'une cinquième chambre ) Autre atout : Un espace indépendant La maison dispose d'une aile de 28 m² en rez-de-chaussée avec son propre accès, complétée par un comble aménageable d'une vingtaine de mètre carré. Cet espace est idéal pour : * Une activité libérale ou le télétravail. * Une location touristique (type Airbnb). * Une chambre d'amis ou une suite d'invités. Les points forts : * Volumes généreux et très belle luminosité. * État impeccable, aucun gros travaux à prévoir. * Emplacement idéal et proche de tout (commerces, écoles, pharmacie, médecin etc) A visiter sans tarder. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi Espace Lumière pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Classe énergétique DPE C / 135 kWh/m²/an INDICE GES C / 26kg CO/m²/an https://www.georisques.gouv.fr/ TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5617