Villa à vendre, Chateau-thierry (02)

Description

À seulement 10 minutes de Château-Thierry, une propriété hors du commun Certaines demeures ne ressemblent à aucune autre. Dès l'entrée, cette ancienne propriété de caractère impressionne par ses volumes, son élégance et son environnement privilégié. Avec 435 m² habitables, elle offre un espace de vie spectaculaire de 130 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir, partager et profiter de moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 7 chambres et 5 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de développer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Nichée au coeur d'un parc de plus de 19 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un accès direct aux bords de Marne, véritable invitation à la détente. Une dépendance indépendante de 4 pièces, entièrement à réinventer, ouvre la voie à de nombreux projets : maison d'amis, gîte, espace professionnel, atelier d'artiste ou investissement locatif. Un grand garage complète cet ensemble aux multiples possibilités. Volumes remarquables, cachet authentique, parc exceptionnel et fort potentiel : cette propriété rare réunit tous les atouts d'une demeure de prestige. Une visite suffira pour en mesurer tout le caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13664.00 € et 18488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.