Maison à vendre, Saleilles (66)

Description

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa T5 avec piscine – 100 m² – Terrain 493 m² – 4 chambres – Saleilles 66280 ⸻ DESCRIPTION À Saleilles (66280), dans un secteur calme et recherché, découvrez cette jolie villa T5 avec piscine, développant environ 101 m² habitables + garage, sur une parcelle close et arborée de 493 m². Maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille. ⸻ INTÉRIEUR •Pièce de vie avec salon / séjour / cuisine ouverte d'environ 40 m², accès direct terrasse et piscine •4 chambres : • 11,02 m² • 11,13 m² • 10,35 m² • 8,50 m² (bureau ou chambre d'appoint) •Salle d'eau avec double vasque et douche italienne •2 WC dont un indépendant •Cellier d'environ 4 m² Surface habitable : environ 100 m² Surface totale : 100,24 m² ⸻ EXTÉRIEUR •Piscine 8x4 m •Terrasse bois avec coin repas sous olivier •Douche solaire •Abri vélos / rangement Exposition plein Sud, sans vis-à-vis. ⸻ PRESTATIONS •Climatisation réversible gainable •Poêle à bois •Double vitrage •Vide sanitaire isolé •Toiture isolée •Portail automatique solaire •3 places de stationnement Équipements récents : •Panneaux solaires (2025 – garantie 30 ans) •Batterie physique •Chauffe-eau thermodynamique Consommation électrique fortement réduite ⸻ INFOS + •Aucun travaux à prévoir •DPE réalisé en 2026 •Taxe foncière : 1 687 € ⸻ CONTACT Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat n 23884 Prix FAI charge vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr