Maison à vendre, Laimont (55)

Description

Coup de cœur assuré! En exclusivité ! Je vous propose à la vente ce très beau pavillon de plain-pied, édifié sur une parcelle de terrain plat de 2000 m2. Dans le village de Laimont, situé à 10 minutes de Bar-le-Duc et 5 minutes de Revigny-sur-Ornain, vous serez séduits par le côté hyper fonctionnel et très bien entretenu de cette maison. Ce pavillon de 120 m2 a été construit en 2009 avec des matériaux de qualité. Depuis l'entrée avec placards-penderie, vous découvrirez une très belle pièce principale lumineuse, de 42 m2. Celle-ci comprend une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur le salon-séjour. Les accès à la terrasse bien exposée et sans vis-à-vis se font grâce aux baies vitrées et porte-fenêtre. Le salon accueille un vidéo-projecteur avec un écran plat dissimulé dans un faux plafond. Idéal pour les cinéphiles ! La maison possède 3 chambres, toutes dotées de dressings. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée facilement en 4 ème chambre (ou pièce annexe, bureau, atelier...) La très belle salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques indépendantes. Les toilettes sont séparés, avec fenêtre et lave-mains. La buanderie indépendante acceuille le chauffe-eau de 200L, la machine à laver, un lave-main et un espace de stockage. Le portail d'entrée de la propriété est électrique; la maison équipée d'un vidéophone. L'accès est bitumé pour plus d'aisance et de propreté. Appentis construit en 2019 d'une surface de 18 m2. Dépendance supplémentaire sur l'arrière. Le chauffage de la maison se fait par le poêle à bois et/ou par chauffage électrique au sol. Le pavillon est équipé d'une VMC. Volets roulants. La parcelle est entièrement clôturée. L'assainissement individuel est aux normes (contrôle réalisé). DPE : catégorie C Et gros plus: ce village bénéficie d'une école qui accueille les enfants sur le temps périscolaire. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 604718 )