Maison à vendre, Vaulx-Milieu (38)

Description

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cette maison individuelle construite en 1986, offrant 108 m² habitables et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Agencement intérieur : *Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré. - WC indépendant avec lave main. - Salon, séjour spacieux (≈40 m²) - Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Demi-niveau : - Chambre 1 placard intégré avec mezzanine (≈ 14,5 m²) Étage : - Chambre 2 (≈ 12,3 m²) - Chambre placard intégrer 3 (≈ 11 m²) - Chambre 4 (≈ 11,8 m²) - Salle de bain. - WC séparé. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets bois. - Chauffage électrique. - Sèche, serviette dans la salle de bain. - Adoucisseur d'eau. Extérieurs et annexes : - Parcelle de 549 m², terrain clos et arboré. - Terrasse agréable. - Apprentis attenant, offrant un espace de rangement pratique - Espace potager et arbres fruitiers. - Garage attenant d'environ 30m². - Cave en sous-sol. - 2 places de parking privatives. - Prise pour recharge de véhicule électrique. Les atouts : - Maison individuelle au calme. - Belle pièce de vie d'environ 40 m². - 4 chambres. - Bonne distribution des espaces. - Jardin agréable et fonctionnel. - Stationnement facile. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, organiser une visite ! contactez moi. Cette annonce référence 326775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr