Appartement à vendre, Saint-Marcel (01)

Description

Appartement T4, 75 m² , 3 chambres, terrasse de 12 m² Garage. Libre immédiatement, cet appartement lumineux et spacieux vous accueille dans un cadre moderne et sécurisé. Grace à son exposition OUEST, il baigne dans une lumière dorée tout au long de l'après-midi, tandis que sa terrasse vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des apéritifs entre amis. Les trois chambres généreuses, garantissent intimité et confort. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi pour faciliter votre quotidien. Les fenêtres en double vitrage et les portes en PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant calme et sérénité en plein coeur de village. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, même après une longue journée. Le stationnement intérieur sécurisé (box privatif fermé) est un atout majeur pour éviter les tracas des parkings publics. Enfin, l'état impeccable de l'intérieur comme des parties communes témoigne du soin apporté à ce bien. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces, boulangeries, cafés et restaurants. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des bus à proximité, pour rejoindre rapidement la gare de St André de Corcy. Un écrin de lumière, alliant espace, fonctionnalité et charme. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre de vie aussi agréable. Contactez l'agence Pietrapolis Marc FORNASARO 06 03 24 26 15 pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 € et 1274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse