Appartement à louer, Paris 11ème (75)

Description

Location – 2 pièces lumineux de 50 m² – Paris 11e Situé au 94 avenue Philippe Auguste, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement deux pièces de 50 m², loué nu, est disponible immédiatement. En parfait état, il séduit par ses volumes agréables et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux, idéal pour créer un espace de vie convivial, d'une chambre avec un petit dressing pratique pour le rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la Ligne 2 du métro de Paris (station Philippe Auguste) à proximité immédiate et la Ligne 9 du métro de Paris (station Charonne) accessible en quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans toute la capitale. Le loyer mensuel est fixé à 1 654 euros, soumis à l'encadrement des loyers, auxquels s'ajoutent 74 euros de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 580 euros et les honoraires de location s'élèvent à 751 euros, dont 150 euros pour l'état des lieux. Les candidats intéressés sont invités à déposer leur dossier en ligne et à réserver directement un créneau de visite en ligne.