Maison à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 120 m², nichée au cœur de Champigny-sur-Marne. Construite en 2017, cette résidence à deux niveaux allie élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin verdoyant de 246 m². La terrasse ensoleillée est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux repas partagés en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres douillettes et une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bain moderne et deux WC séparés. Les atouts de cette maison se poursuivent avec une terrasse couverte, idéale pour les soirées estivales, un garage sécurisé et deux places de stationnement supplémentaires. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec deux arrêts de bus à moins de 100 m et la gare RER A Les Boullereaux à seulement 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Simone Veil et le collège Jean Jaurès, accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc du Tremblay et le Parc de la Plaine sont à une courte distance de marche. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Année de construction : 2017 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 2278€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.